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permuta immobiliare
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La permuta immobiliare

Un tempo il sogno di una coppia di giovani sposi era sicuramente costruire il proprio nucleo familiare ma sotto un tetto di una meravigliosa casa, acquistata con mille sacrifici ma che ci garantiva un futuro sicuro, purtroppo a causa della grave crisi economica che sta colpendo il nostro Paese il sogno di una casa tutta nostra sta diventando sempre più fallace, immaginarci felici e sereni dopo mille sacrifici ma con una casa tutta nostra è diventata l’illusione a cui molti ancora sperano.

Per soccombere a questa instabilità immobiliare però da alcuni anni si è diffuso il fenomeno della permuta, conosciuta meglio come baratto consiste nello scambio di beni e servizi che vengono ceduti in cambio di un altro bene o servizio che può essere sicuramente più utile a noi, ma vi starete domandando sicuramente cosa c’entra tutto ciò con il settore immobiliare? Ebbene si potrebbe essere la soluzione ideale a farvi ritornare il sorriso e la serenità perduta!

La permuta immobiliare è una pratica che si è diffusa nel corso di questi ultimi anni e soprattutto a causa della crisi economica si sta diffondendo a macchia d’olio in tutto il territorio italiano e non solo, si conta infatti un aumento del 70% degli annunci di scambi e permuta che sono cresciuti nell’ultimo anno e che hanno preso quota purtroppo da quando la banche hanno creato sempre più difficoltà alle giovani coppie per l’erogazione di mutui. La permuta consiste nella cessione di un bene, e nel settore immobiliare si tratta proprio di appartamenti, uffici, ville, garage, in cambio di ulteriori beni di tipo immobiliare.

Purtroppo o per fortuna capita spesso di dover traslocare sia per motivi lavorativi, spostandosi in un'altra città o regione o anche perché semplicemente avendo allargato la famiglia abbiamo bisogno di ambienti più grandi e più accoglienti, o semplicemente perché desideriamo una casa al mare, la permuta immobiliare consentirebbe infatti di trovare un immobile che più si avvicina alle nostre aspettative in cambio dell’immobile che noi abbiamo deciso di scambiare.

Vi starete sicuramente domandando come funziona lo scambio e se l’immobile ceduto dovesse avere un valore inferiore rispetto all’immobile con il quale vorremmo cederlo, ecco qualsiasi sia la natura dello scambio sia esso un oggetto di arredamento che un immobile è necessario fare una valutazione del bene, in modo tale che se lo scambio non dovesse risultare equo, potremmo compensare con una somma economica l’eventuale differenza del valore del bene ceduto.

Proprio per questo motivo acquistare un appartamento potrebbe diventare una realtà e non restare un’incertezza rilegata ad un sogno inavvicinabile, proprio perché spesso si possiedono degli immobili che magari hanno necessità di ristrutturazione, e potremmo essere impossibilitati a chiedere un mutuo per affrontare questi delicati lavori, la soluzione potrebbe invece essere la permuta che ci consentirebbe di scambiare il nostro immobile magari anche per un monolocale piccolo ma adatto alle nostre esigenze.